關(guān)于A大廈收購(gòu)重組項(xiàng)目公開(kāi)比選商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位咨詢及可行性研究服務(wù)機(jī)構(gòu)的公告 （第二次）

2021-09-17 17:05:36

        四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司是由四川金融控股集團(tuán)有限公司、四川省國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資管理有限責(zé)任公司、四川富潤(rùn)企業(yè)重組投資有限責(zé)任公司出資成立，注冊(cè)資金30億元，是一家主要從事收購(gòu)、受托經(jīng)營(yíng)金融企業(yè)和非金融企業(yè)的不良資產(chǎn)的大型國(guó)有企業(yè)。  

我司擬啟動(dòng)對(duì)成都市A大廈的收購(gòu)重組工作，為了解標(biāo)的資產(chǎn)周邊市場(chǎng)情況，研判物業(yè)整體定位和未來(lái)發(fā)展空間，進(jìn)行可行性研究，特此申請(qǐng)選聘商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位的咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，并出具專業(yè)意見(jiàn)的咨詢報(bào)告和可行性研究報(bào)告。現(xiàn)誠(chéng)邀所有符合條件的機(jī)構(gòu)參加比選，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、報(bào)名時(shí)間
      2021年9月18日至2021年9月22日上午9:00-11:30 ,下午14:00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
二、報(bào)名地點(diǎn)
      四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（四川省成都市高新區(qū)天府二街151號(hào)領(lǐng)地環(huán)球金融中心B座23樓風(fēng)險(xiǎn)管理部）
三、報(bào)名條件
      1.資質(zhì)要求：在咨詢行業(yè)具有較高的行業(yè)聲望和地位，在商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位服務(wù)領(lǐng)域具有較高知名度和較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在四川省設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。
       2.經(jīng)驗(yàn)要求：
     （1）有參與成都市大宗辦公樓或商業(yè)資產(chǎn)并購(gòu)咨詢的案例，并為收購(gòu)方出具過(guò)咨詢服務(wù)方案、可行性研究報(bào)告等，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)研究、整體定位與發(fā)展策略、目標(biāo)客群研究、財(cái)務(wù)測(cè)算、招商建議、物業(yè)管理建議等可行性研判。
     （2）有參與問(wèn)題資產(chǎn)改造升級(jí)項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。
     （3）有為成都市主城區(qū)辦公樓提供招商、物業(yè)管理等咨詢服務(wù)方案和建議的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。
提供的案例必須是本項(xiàng)目組咨詢顧問(wèn)親自經(jīng)歷的案例
       3.原則上中介機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后20個(gè)工作日內(nèi)出具咨詢報(bào)告初稿，在川發(fā)資管要求時(shí)間內(nèi)出具正式報(bào)告。
四、報(bào)名提交資料
    1.報(bào)名表(附件1)
    2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
    3.法定代表人身份證復(fù)印件
    4.法定代表人授權(quán)書(shū)原件（附件2）
    5.授權(quán)代表身份證復(fù)印件
    6.承諾書(shū)（附件3）
    7.保密承諾函（附件4）
      上述報(bào)名表和法定代表人授權(quán)書(shū)收原件，其余所有資料留存加蓋鮮章的復(fù)印件。報(bào)名單位應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交報(bào)名材料，逾期提交作無(wú)效申報(bào)文件處理。（報(bào)名時(shí)須提交上述7項(xiàng)資料，相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)可單獨(dú)提供給工作人員查看）
五、比選要點(diǎn)
       資質(zhì)、過(guò)往業(yè)績(jī)、服務(wù)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、人員配置等。
六、比選現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)材料的主要內(nèi)容
      詳見(jiàn)公開(kāi)比選具體事項(xiàng)通知書(shū)
七、現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)材料的報(bào)送要求
      詳見(jiàn)公開(kāi)比選具體事項(xiàng)選聘通知書(shū)
八、比選時(shí)間
     公開(kāi)比選具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
九、聯(lián)系方式
     風(fēng)險(xiǎn)管理部：艾老師
     聯(lián)系電話：028-80587127、19949499135
 

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
2021年 9 月 17日

附件：
1.報(bào)名表
2.法定代表人授權(quán)書(shū)
3.承諾書(shū)
4.保密承諾函

附件1

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
A大廈收購(gòu)重組項(xiàng)目商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位咨詢機(jī)構(gòu)選聘
參選報(bào)名表
 

附件2

法定代表人授權(quán)書(shū)

 
四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司：
       本授權(quán)聲明：                     （投標(biāo)人名稱）          （法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)）授權(quán)                        （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方“                           ” 項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的合法代表，以我方名義全權(quán)處理與該項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜。
特此聲明。
  
法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代表簽字：
投標(biāo)人名稱：         （蓋章）
日    期：
 

附件3
 

承 諾 書(shū)（格式）

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司：
       本單位自愿參加四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司XX項(xiàng)目XX的比選，并保證比選文件中所列舉報(bào)價(jià)文件及相關(guān)資料和公司基本情況資料是真實(shí)的、有效的、合法的。為此,本公司承諾如下：
1.同意投標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定。
2.同意提供按照貴方要求的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)、情況和資料等。
3.本單位如中選，保證按照投標(biāo)文件的承諾與貴方簽訂相應(yīng)協(xié)議。
4.無(wú)論本單位中選或者落選，均保證不向任何第三方泄露貴方本次主承銷商投標(biāo)的相關(guān)信息，不向任何第三方披露獲得的或收到的任何文件資料及非公開(kāi)信息。
5.本單位參與本次投標(biāo)申請(qǐng)，保證不存在以下情形：
（1）提供虛假材料謀取中選；
（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)申請(qǐng)人；
（3）與其它投標(biāo)人申請(qǐng)人惡意串通；
（4）向投標(biāo)人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；
（5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況；
（6）有其他違規(guī)行為。
投標(biāo)人名稱（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：
年   月   日

附件4

保密承諾函

 
承諾背景：信息接收方希望從信息披露方獲取保密信息，信息接收方承諾根據(jù)本函的條款對(duì)信息接收方提供信息保密，保密期限自信息接收方簽署本函之日起兩年。
信息披露方：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
住所：成都市高新區(qū)天府二街領(lǐng)地環(huán)球金融中心B座23樓
信息接收方：
住所：   
法定代表人：
1.  定義和解釋
1.1  定義
以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)含有下列含義,除非另有規(guī)定:
保密信息是指:
(ａ)所有由信息披露方提供給信息接收方、其關(guān)聯(lián)方或代表的關(guān)于項(xiàng)目目的的口頭或書(shū)面通信、文件和其他信息(無(wú)論是電腦磁盤、可視文件或其他形式)，包括但不限于：(i)與信息披露方和/或項(xiàng)目目的有關(guān)的所有資料；(ii)關(guān)于涉及項(xiàng)目目的的任何談判的存在、性質(zhì)或進(jìn)度的所有資料;(iii) 信息接收方根據(jù)前述資料注解、準(zhǔn)備或產(chǎn)生的任何其他文件和資料，或者含有或反映該等資料的文件和資料。
(b)可能或已經(jīng)將保密信息提供給信息披露方、其關(guān)聯(lián)方或代表的事實(shí)。
關(guān)聯(lián)方，指直接或(通過(guò)一個(gè)或多個(gè)中間方)間接控制一方，被一方控制或與一方在共同控制之下的人或?qū)嶓w,和關(guān)于項(xiàng)目目的而與一方簽有協(xié)議的任何人或?qū)嶓w。
代表，指一方或其關(guān)聯(lián)方的任何董事、高級(jí)管理人員、員工、融資者或法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、獨(dú)立審計(jì)師或任何其他代理人。
1.2  解釋
除非有相反的意思表示,本函中:
（ａ）文件包括任何電腦程序、電路、電路設(shè)計(jì)、草圖、說(shuō)明、材料、記錄及其他可以儲(chǔ)存或復(fù)制保密信息的方式；
（b）任何事物(包括任何權(quán)利)應(yīng)包括其中的任何一部分;
（c）一組人或事物指兩個(gè)或多個(gè)人或事物的集合體或其中的任意一個(gè)；
（d）詞語(yǔ)“包括”并不包含“僅限于”的含義;
（e）同意/許可指事先書(shū)面同意或許可；
（f）控制是指如果一個(gè)實(shí)體在另一實(shí)體中直接或間接擁有的股份數(shù)量（或股權(quán)比例）代表了后者百分之五十(50%)或以上的投票權(quán)、或使前者可享有后者百分之五十(50%)或以上的收入，或使前者在后者清算時(shí)可以獲得后者百分之五十(50%)或以上的資產(chǎn)，后者應(yīng)被視為被前者所控制。
2.  保密
2.1  保密信息處理
未經(jīng)信息披露方的許可，信息接收方不得:
（a）披露或公布保密信息;
（b）除為項(xiàng)目目的外,以任何形式復(fù)制包含了、基于或使用了保密信息的任何文件或記錄的任何部分。
2.2  保密信息所有權(quán)
所有向信息接收方披露的保密信息均歸信息披露方所有。
3.  允許的使用和披露
3.1  為項(xiàng)目目的而使用
信息接收方及其關(guān)聯(lián)方只能為項(xiàng)目目的而使用保密信息。
3.2   在文件中加入保密信息
信息披露方、其關(guān)聯(lián)方可以為項(xiàng)目目的而準(zhǔn)備文件中加入部分保密信息。
3.3  披露
信息接收方可以為項(xiàng)目目的向其關(guān)聯(lián)方和其代表披露保密信息，在作披露前，信息接收方應(yīng)當(dāng)確保：
（a）其關(guān)聯(lián)方或代表為項(xiàng)目目的而有獲取保密信息的特定需要;
（b）已經(jīng)告知并促使其關(guān)聯(lián)方或代表承擔(dān)對(duì)信息披露方的保密責(zé)任。
4.  限制
4.1  本函的規(guī)定不適用于下述的保密信息:
(ａ)已存在公共領(lǐng)域的信息，但因信息接收方違反本函而存在于公共領(lǐng)域的信息除外;
（b）信息接收方在保密信息披露時(shí)已經(jīng)獲悉的信息,但信息披露方此前向其披露的保密信息除外，或者信息接收方知悉任何其他人違反保密義務(wù)而造成信息接收方知曉該保密信息的除外；（c）信息接收方以非保密形式從第三方獲得的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供第三方證明文件證明其與第三方未簽署過(guò)任何保密協(xié)議;
（d）應(yīng)法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機(jī)構(gòu)或股票交易市場(chǎng)的要求而披露的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供政府機(jī)關(guān)或管理機(jī)構(gòu)要求披露的相關(guān)文件；
（e）信息接收方、其關(guān)聯(lián)方或代表,在沒(méi)有依賴保密信息之情況下,所獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供內(nèi)部資料證明該等信息是其獨(dú)立開(kāi)發(fā)的。
4.2  如果信息接收方由于任何法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機(jī)構(gòu)或股票交易市場(chǎng)的要求或請(qǐng)求，需要披露任何保密信息，信息接收方應(yīng)：(i)在合理可行的情況下盡快書(shū)面通知信息披露方此情況和被要求或被請(qǐng)求披露的范圍；和(ii)在合理可行的程度上與信息披露方合作，在披露之時(shí)或以后保護(hù)被披露資料的保密性。
5.  歸還保密信息
5.1  歸還或銷毀
應(yīng)信息披露方的要求，信息接收方應(yīng)當(dāng)并促使其關(guān)聯(lián)方或代表:
(ａ)向信息披露方歸還或銷毀所有包含保密信息的文件、所有第3.2條中規(guī)定的文件以及前述文件的所有副本;
（b）從電子存儲(chǔ)設(shè)備中刪除所有的保密信息,包括與其他任何信息結(jié)合在一起的保密信息。
5.2  不解除
信息披露方根據(jù)第5.1而采取的任何行動(dòng)均不能免除信息接收方及其關(guān)聯(lián)方和代表在本函項(xiàng)下的義務(wù)。
6.  其他
6.1  適用法律
本函應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋并受其管轄。因本函而產(chǎn)生的主張或爭(zhēng)議應(yīng)提交成都仲裁委員會(huì)根據(jù)其現(xiàn)時(shí)有效的仲裁規(guī)則在成都通過(guò)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院執(zhí)行該仲裁裁決。
6.2  修訂
本函一經(jīng)信息接收方蓋章發(fā)出即不可撤銷、不可修改。
6.3  救濟(jì)
信息接收方特此承諾并同意，若信息接收方違反本函，則信息披露方有權(quán)根據(jù)適用法律要求實(shí)際履行、禁令性救濟(jì)或其他經(jīng)濟(jì)救濟(jì)，作為對(duì)任何此類違反承諾行為的補(bǔ)救。
6.4  生效
本函一經(jīng)信息接收方蓋章即生效。

 
信息接收方：（公章）
 
簽署時(shí)間:2021年 　月　  日